В Молдове самая дорогая земля сельхозназначения - в Кишиневе

Согласно анализу рынка земельных участков сельхозназначения, подготовленному компанией Siascon Grup, по итогам III квартала 2015 года, самая дорогая земля в муниципии Кишинев. Она стоит 45 тыс. евро/га.

Также согласно анализу, самые дорогие участки предлагались к продаже в центральном регионе Молдовы – 8,4 тыс. евро/га, в северных и южных районах цены на порядок ниже – 2,4 тыс. евро за га и, соответственно, 2,5 тыс. евро/га, передает Point.md. 

Эксперты компании отмечают, что это средние показатели предложений на рынке, и в процессе переговоров по заключению сделки о купле-продаже, стоимость участка может значительно снизиться, в зависимости от качества почвы, источников ирригации, степени обработки или запущенности и других факторов. 

По данным Siascon Grup, на севере Молдовы, где выращивается сахарная свекла, бобовые, табак и фрукты, а почва богата гумусом, самая дорогая земля продается в мун.Бельцы – в среднем по 8,5 тыс. евро за га. 

Далее следует Окницкий район 4,5 тыс.евро/га, Фалештский – 3 тыс. евро/га, Сорокский – 2,8 тыс. евро/га. Сама дешевая земля на севере продается в Бричанском районе – по 0,5 тыс. евро/га. 

На юге, где почва (в основном, чернозем) наиболее подходит для выращивания винограда, помидоров, кукурузы, подсолнечника, самые высокие цены на сельхозучастки в Кагульском и Кантемирском районах – 4,2 тыс. евро/га и 4, тыс. евро/га, а самые низкие – в Каушанском районе (1,1 тыс. евро/га). 

В центральной зоне Молдовы, которая специализируется на выращивании винограда, наиболее дорогие сельхозучастки в Оргеевском – 17 тыс.евро/га, Яловаенском – 16 тыс. евро/га и Стрэшенском районах – 12 тыс. евро/га., а самые низкие – в Теленештском – 1,2 тыс. евро/га. 

В то же время, самые высокие цены на земельные участки сельхозназначения - мун.Кишинев – в среднем 45 тыс. евро/га. 

Стоимость участка в пределах муниципия может составлять от 15 тыс. до 75 тыс. евро за гектар. Эксперты отмечают, что цены в регионе несколько выше, чем в Молдове.

Так, в Румынии средняя стоимость 1 гектара сельхозземель в 2015 г., как ожидается составит 4,5 тыс. евро/га, в Голландии – 47 тыс. евро/га, в Дании – 33 тыс. евро/га, в Великобритании - 24 тыс. евро/га, в Германии – 15 тыс. евро/га, во Франции – 13 тыс. евро/га. 

В настоящее время земельный фонд Молдовы составляет 3384,6 тыс. га, 60% из них – земли сельхозназначения.