Коммерческая недвижимость в Грузии пользуется большим спросом, чем жилая
В Грузии начала действовать мировая тенденция - спрос на коммерческую недвижимость выше, чем на жилую.
По информации агентства Блумберг, в 2015 году инвесторы вложили в коммерческую недвижимость около 700 млрд. долларов, что на 1% меньше, чем в 2014-м, передает Commersant.
По информации учредителя Ассоциации риэлторов Ани Джалагония, спад на рынке коммерческой недвижимости зафиксирован и в Грузии, однако при этом в данный вид недвижимости средства вкладываются достаточно активно – особенно если учитывать сложное экономическое положение в стране.
В частности, в сравнении с 2014 годом в 2015 году инвестирование в коммерческие площади сократилось незначительно, оставшись практически на прежнем уровне.
Сокращение наблюдается в сфере аренды коммерческой недвижимости, но спрос на ее покупку вырос.
«Спрос на аренду помещений был невысоким, однако на покупку был довольно высоким. Это связано со снижением цен на коммерческую недвижимость. Сейчас очень многие, у кого есть будь то малые, или крупные сбережения, стремятся купить подешевевшую в цене коммерческую недвижимость», – заявила она.
По ее словам, те, кто следуя ситуации на рынке, снизил цены на аренду коммерческой недвижимости, сумел сохранить клиентов, те же кто не пошел на изменение цен, столкнулись со снижением спроса.
«Спрос в основном снизился на площади для коммерческих объектов, тогда как на офисные помещения почти не изменился, так как соглашения на аренду офисов носят значительно более долгосрочный характер, соответственно, на этом рынке изменений меньше», – заявила Ани Джалагония.
Что касается 2016 года, то Ассоциация риэлторов прогнозирует снижение цен до апреля-мая, после чего положение на рынке стабилизируется.
Ще на цю тему
- 11.01.2024 В Грузии будут ужесточены штрафы за самовольное строительство в зонах охраны культурного наследия
- 15.04.2023 Росіяни у 2022 році посіли перше місце серед іноземців за купівлею житла в Грузії
- 03.10.2019 В порту Поти началось строительство нового терминала
- 03.07.2019 Число россиян, планирующих купить квартиру в Грузии, за полгода выросло в 5 раз
- 13.02.2017 Недвижимое имущество в Грузии защитят новейшими технологиями
- 09.02.2017 Мини-город на 5 тыс. жителей появится к 2020 году около Тбилиси
- 12.09.2016 Недвижимость в Батуми активно покупают иностранцы
- 29.06.2016 В росте экономики Грузии самая большая доля приходится на строительство
- 15.04.2016 В Тбилиси начинается строительство Технологического института
- 06.04.2016 Бизнесмен предлагает ограничить строительство однокомнатных квартир в Тбилиси
- 21.03.2016 ЕБРР выделил кредит для строительства гипермаркетов в Грузии
- 05.02.2016 Грузинские девелоперы прогнозируют банкротство малых строительных компаний