В Болгарии с 1 июля все сделки с недвижимостью будут проходить только через банк

18 мая в Болгарии депутаты окончательно приняли изменения в Закон о нотариусах, по которым с 1 июля 2011 года все сделки с недвижимостью стоимостью более 10 тысяч левов должны проходить только через банк.

При продаже дома, апартамента и участка все средства переводятся через расчетный счет, выбранный сторонами договора. По обоюдному желанию закон дает возможность вносить всю сумму на специальный счет нотариуса, при этом, согласно новым изменениям, между нотариусом и сторонами сделки должно составляться письменное соглашение.

Возможность существует и сегодня, но из-за того, что используется общий счет нотариуса, и у него нет специального статуса, этой возможностью никто не пользуется. Расчет через банковский счет удорожит сделку, но пока еще не ясно на сколько.

Другое изменение в том, что стороны сделки будут подписывать специальную декларацию, в которой будет говориться, что сумма, переведенная по счету, является действительной ценой недвижимости. Так законодатели стремятся избежать массовой практики оформления недвижимости по налоговой оценке. Нотариусы уже высказали свои опасения, что никакого эффекта от этой декларации не будет.

Напомним, что в феврале этого года депутаты Народного собрания приняли ограничения при оплате наличными в размере более 15 тысяч левов. Все суммы, превышающие эту сумму, должны быть проведены через банковский счет.

По материалам Болгарские новости по-русски