С финансированием олимпийских строек в Сочи возникли проблемы

Как стало известно СМИ, Внешэкономбанк, пообещавший выделить на олимпийскую стройку почти 107 млрд руб., с начала этого года заморозил финансирование.

Как сообщает газета «Коммерсант», из-за этого компания «Роза Хутор» Владимира Потанина не сможет сдать в срок свои объекты в Красной Поляне, о чем девелопер уведомил оргкомитет «Сочи 2014». Один из вероятных мотивов ВЭБа — туманные сроки окупаемости некоторых проектов.

По распоряжению Белого дома инвесторы олимпийских объектов обязаны передать их в управление оргкомитету «Сочи 2014» для проведения тестовых Игр уже в 2013 году. Среди таких объектов, в частности, спортивные сооружения, 2 олимпийские деревни в Имеретинской долине и Красной Поляне. Но некоторые инвесторы уже просят оргкомитет пересмотреть сроки передачи объектов.

В распоряжении «Ъ» оказалось письмо гендиректора ООО «Роза Хутор» Сергея Бачина, информирующего президента «Сочи-2014» Дмитрия Чернышенко о том, что ВЭБ как кредитор с января этого года не выделяет средства в рамках утвержденных лимитов. «Ввиду отсутствия финансирования строительный процесс фактически остановлен»,— сообщает господин Бачин. Он просит перенести сроки передачи объектов «Розы Хутор» оргкомитету как минимум на 2 месяца. «В случае продолжения отсутствия финансирования со стороны ВЭБа мы будем информировать вас о необходимости более длительного переноса сроков»,— говорится в письме.

На олимпийские объекты ВЭБ пообещал предоставить 106,96 млрд руб. На начало апреля, по данным «Интерфакса», выделено всего 48,1 млрд руб. Среди крупных заемщиков помимо «Розы Хутор» — принадлежащее Сбербанку и Магомеду Билалову ОАО «Красная Поляна» (объем кредитов от ВЭБа — 14,6 млрд руб.), структуры «Базэла» Олега Дерипаски ООО «Рогсибал» (строит Олимпийскую деревню в Имеретинке; кредит — 18 млрд руб.) и ООО «Порт Сочи Имеретинский» (4 млрд. руб.).

ООО «Роза Хутор», принадлежащее «Интерросу» Владимира Потанина, строит к Олимпиаде горнолыжный центр, сноуборд-парк, фристайл-центр и горную Олимпийскую деревню на 2,6 тыс. мест стоимостью около 60 млрд руб., из которых примерно 9 млрд руб.— собственные средства «Интерроса», еще 50 млрд руб.— кредиты ВЭБа.

Задержки со стороны ВЭБа существуют, по словам одного из федеральных чиновников, они связаны с тем, что по некоторым проектам до сих пор нет четких сроков окупаемости. Девелопер, который строит к Играм отели в Олимпийском парке, говорит, что свои проекты по самым оптимистичным прогнозам он сможет окупить не ранее чем за 15 лет.
В начале апреля правительство РФ уже согласилось компенсировать из бюджета убытки ВЭБа по олимпийским стройкам. После этого наблюдательный совет госбанка пообещал ускорить выдачу кредитов. Но, как говорит один из строящих в Сочи девелоперов, «все погрязло в бюрократических формальностях», так как решение набсовета до сих пор не оформлено документально.

По материалам Югополис