Пляж в Сочи. Фото с сайта yarobltour.ru

Андрей КЛИМЕНКО
председатель Таврического института регионального развития
заслуженный экономист АР Крым
главный редактор BlackSeaNews

Татьяна ГУЧАКОВА
директор Таврического института регионального развития
руководитель проекта BlackSeaNews

Продолжение, начало:

Крымская экономика без мифов (1). Эксклюзив от BlackSeaNews
Крымская экономика без мифов (2). Эксклюзивная аналитика BlackSeaNews
Крымская экономика без мифов (3). Эксклюзив BlackSeaNews
Крымская экономика без мифов о... туризме (4). Эксклюзивная аналитика от BlackSeaNews

В новой стратегии развития Крыма, принятой в конце 2010 года, впервые ставится задача развития полуострова в контексте конкуренции в Черноморском регионе, имея в виду достижение в перспективе лидерских позиций Крыма в этом регионе (!).

Такая цель поставлена, несмотря на те серьезные проблемы крымской экономики в целом и крымского туризма в частности, о которых шла речь в предыдущих статьях этого цикла.

Чтобы рельефно показать – насколько на самом деле амбициозна такая задача, Таврический институт регионального развития на основе публикаций ленты новостей BlackSeaNews в период с 15 сентября 2010 по 15 апреля 2011 года выполнил сравнительный анализ текущей конкурентной ситуации в Черноморском туризме.

Предварительные замечания

1. Авторы выбрали для анализа период с 15 сентября по 23 апреля не случайно – а чтобы избавиться от «летнего информационного шума», когда все операторы туристического рынка стремятся показать, как у них все замечательно :))

В качестве основного массива информации для оценки конкуренции в туристической сфере использовалась база данных сообщений информационных агентств стран Черноморского региона по экономической тематике, аккумулированных BlackSeaNews, которая ведется Таврическим институтом регионального развития с начала 2010 года.

Из практики авторов следует, что такие базы данных несомненно актуальнее при анализе конкурентоспособности в режиме «он-лайн», которого требует динамичная рыночная ситуации, чем классическая экономическая статистика. Последняя, являясь, более точной и всеобъемлющей, значительно запаздывает. Это запаздывание может быть причиной гораздо более неприятных последствий при принятии решений в конкурентной среде, чем меньшая точность при возможности своевременного понимания тенденций рынка.

Для целей исследования конкурентной ситуации в туристической отрасли Черноморского региона выбран период с 15 сентября 2010 года по 23 апреля 2011 года.

Выбор начальной даты обоснован тем, что в летние месяцы информационный поток в Черноморских странах переполнен оперативными сообщениями на туристическую тематику, искажающими общую картину (своего рода «информационный шум») и, в то же время, менее насыщен существенными экономическими событиями в связи с сезоном отпусков.

Кроме того, выбор такой точки отсчета обоснован в связи с тем, что экономические процессы в указанных странах в 2008-2009 годы были существенно деформированы кризисными проявлениями (и особенно в туризме, очень чувствительном к таким явлениям), а в 2010 году повсеместно наблюдалось посткризисное восстановление туризма. Поэтому выбранный период имеет наибольшую практическую ценность для современных задач оценки и стратегического планирования.

Исходное количество проанализированных сообщений в базе данных за этот период составило более 7 000. Из них были исключены повторы и сообщения, не имеющие событийного характера.

Вид на Международный аэропорт Батуми. Фото с сайта airspot.ru

2. В этом сравнительном анализе конкурентной ситуации в Черноморском туризме мы не учитывали Армению и Азербайджан

– в связи с тем, что их туристические отрасли (объекты размещения туристов) пока преимущественно не включены в специфическое конкурентное поле, характерное для остальных стран Черноморского региона (кроме вопросов места отдыха жителей этих стран, которые, в свою очередь, проявляются опосредованно через экономику туризма других Черноморских государств).

3. В анализ не включались регионы Северо-Кавказского федерального округа России – Ставропольский край, Дагестан, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария, Северная Осетия, Ингушетия, Чечня.

Несмотря на немалые усилия стратегического характера, предпринимаемые в настоящее время в этом регионе, рассмотрение потенциала Северного Кавказа в общем контексте «Черноморского туризма» станет возможным, вероятно, не ранее 2014 года.

4. При сравнительном анализе не учитывалась информация из Республики Молдова в связи с незначительностью ее современного присутствия на туристическом рынке региона.

5. Отдельного анализа, выходящего в значительной мере за рамки этой работы, заслуживает развитие горнолыжных курортов.

В свое время – в конце 2010 – BlackSeaNews посвятил этой теме целую серию детальных обзоров, которые любопытный читатель может легко найти на сайте. Но в контексте этого анализа важно другое.

В Крыму отсутствуют природно-климатические условия для масштабного развития зимних видов отдыха.

Это обстоятельство, наряду с активными мерами по развитию зимнего отдыха в Болгарии, Румынии, Турции, Грузии, на курортах Черноморского побережья России, усугубляет конкурентную ситуацию в регионе не в пользу Крыма.

6. Главным индикатором оценки конкуренции в туристической сфере является развитие гостиничного бизнеса – как базового для остальных составляющих туристической отрасли.

Именно конкуренция мест размещения туристов является основной в этой отрасли, поскольку строительство нового отеля для международных гостиничных сетей автоматически означает, что в этом месте уже создана (или параллельно опережающим темпом создается) соответствующая инженерная инфраструктура территории.

С другой стороны – именно необходимость максимальной загрузки достаточного количества гостиничных номеров высокого класса, в строительство которых вложены большие инвестиции, запускает активизацию таких производных от туризма форм черноморской конкуренции как конкуренция визовых и таможенных режимов, аэропортов и авиакомпаний.

Черноморская конкуренция в туризме:
факты и тенденции

Болгария

Пляж на курорте Св.Елены и Константина. С сайта commons.wikimedia.org

После окончания туристического сезона 2010 года в Болгарии сообщили о предстоящем открытии 4-х новых сетевых отелей – одного в Софии и 3-х на черноморском курорте в Варне. Все они войдут в строй в 2011-12 годах.

Компания «RIU Hotels & Resorts» откроет летом 2011 года отель «Riu Dolce Vita» в 20 км от Варны. Это будет пятый отель «RIU» в Болгарии и первый на курорте Золотые Пески. 4-звездочный отель будет работать по системе аll-inclusive и состоять из 290 номеров.

Ожидается официальное сообщение о трех новых отелях под маркой Hilton – одном в Софии и двух на курорте «Золотые Пески». В Софии это будет второй отель сети (первый Hilton начал работать в 2001 году). Новый отель будет работать под маркой Hilton – Garden Inn в комплексе, строительство которого ведется непосредственно перед аэропортом Софии.

Еще два новых отеля Hilton появятся на курорте «Золотые Пески». Первый – Doubletree By Hilton Varna – должен официально стать частью сети летом 2011 года, до этого он работал в сети Helios Spa&Resort. Второй – Hilton Varna – будет построен на месте старого отеля «Велико Тырново». Он должен быть готов к 2012 году.

За этот же период 2 болгарских отеля были номинированы в престижных международных конкурсах.

Болгарская гостиница «Festa Winter Palace» на горнолыжном курорте Боровец номинирована на участие в конкурсе «Luxury Tourism Awards 2011». Пятизвездочный отель в Боровце являлся единственным представителем всей Восточной Европы в этом конкурсе.

Гранд Отель Варна (находится на курорте «Св. Константин и Елена») получил престижную награду Всемирной туристической ассоциации (World Travel Association), известную как «Оскар» индустрии туризма, и был признан «Лучшим СПА комплексом Болгарии за 2010 год». Награды определялись голосованием 183 тыс. специалистов туристического бизнеса из более 160 стран.

По итогам 2010 года Болгария стала лидером рейтинга отелей европейских стран с лучшим соотношением «цена-качество», составленном бесплатной онлайн-службой резервирования отелей Hotel.Info.

В ходе этого исследования были изучены отзывы клиентов, фиксировавшиеся в баллах от 0 до 10, относительно отелей категорий от «двух звезд» до «пяти звезд» (в базе интернет-ресурса по бронированию находится более 210 тысяч гостиниц по всему миру).

Отели Болгарии получили оценку соотношения цены и качества в 7,61 балла. Второе место в списке лучших европейских отелей по версии Hotel.Info разделили Польша (7,6 балла) и Чехия (7,6 балла), третье место заняла Венгрия (7,59 балла). Босния и Герцеговина и Румыния – заняли следующие две позиции в первой десятке стран.

В топ-10 также вошли Португалия, Испания, Австрия и Германия. В двадцатку европейских стран с оптимальным соотношением «цена-качество» пользователи Hotel.Info включили Словакию, Сербию, Хорватию, Италию, Ирландию, Турцию, Грецию, Финляндию, Швейцарию и Францию.

«Ноу-хау» болгарского отельного бизнеса в 2011 году станет установка на всех СПА-отелях, которые используют воду из минеральных источников, специальных знаков, которые будут удостоверять это. Знак будет присуждаться решением Министерства экономики, энергетики и туризма Болгарии, оно же и будет давать разрешение на использование минеральной воды в отелях.

Грузия

Новые отели в Батуми. Фото с сайта vkontakte.ru/club55572

После окончания туристического сезона 2010 года среди стран Черноморского региона к Грузии относится наибольшее количество и разнообразие предметной информации о развитии отельного бизнеса, касающейся ввода в действие, строительства и инвестиционных намерениях о строительстве новых отелей высокого класса..

В Батуми, на черноморском побережье Аджарии, вслед за отелями «Шератон» (начал работать летом 2010 г.), «Radisson» (завершен строительством, начнет прием туристов в июле 2011), «Хайят» и «Кемпински», до 2015 года построят отель Ritz-Carlton. Гостиничный комплекс 5* с не менее 300 номеров и казино построит турецко-грузинская компания B&G GEORGIA, объем инвестиций – около 150 млн.долл.

Компания приобрела участок в 9805 квадратных метров за символическую плату в 1 лари. Строительство должно начаться в мае 2011 г., ввод в эксплуатацию – не позднее 1 января 2015 г.. 90% обслуживающего персонала должны быть гражданами Грузии. Ведутся переговоры о строительстве там же отелей «Hilton», «Rixos», «Интерконтинеталь», эксклюзивного 7-звездочного отеля «Батуми Булгари».

Таким образом, в ближайшие 5-6 лет можно предполагать появление в Батуми до 10 отелей класса 5* под брендами ведущих мировых сетей.

На другом грузинском черноморском курорте в Кобулети (Аджария) начинается строительство второй 5-звездочной гостиницы (первая – Georgia Palace Hotel – построена в 2008 году).

По условиям аукциона при покупке земельного участка отель рассчитан минимум на 150 номеров, будет построен до 1 февраля 2014 г., 90% трудоустроенных должны быть гражданами Грузии. Этот и вышеуказанный отели строились вне льготного режима Свободной туристической зоны (СТЗ) «Кобулети», оформление которой произошло только в конце 2010 г..

В конце 2009 г. парламент Грузии отменил лицензионный сбор на казино в Аджарии при отелях, где больше 100 номеров.

В конце 2010 – начале 2011 года наблюдается повышенная инвестиционная активность во вновь созданных на Черноморском побережье Грузии свободных туристических зонах: СТЗ «Кобулети (Аджария) и «Анаклиа» (регион Самегрело – Земо Сванети) – близ границы с Абхазией.

Инвесторы, которые оформили с государством договоры о строительстве гостиниц в Кобулети, должны сдать объекты через 15 месяцев – в течение 4-х месяцев заложить фундамент, в течение следующих 6 месяцев – возвести здание и в следующие 5 месяцев – сдать объект в эксплуатацию. Если инвестор не уложится в 15 месяцев, правительство дает дополнительно еще 3 месяца, А если не уложится в 18 месяцев, правительство оставляет за собой право применить санкции. Построенные гостиницы на 15 лет будут освобождены от налога на прибыль

Под строительство гостиниц в СТЗ «Кобулети» выделено два участка земли общей площадью свыше 11 га, на которых должны быть построены 30 гостиниц трех типов. Земельные участки инвесторам передаются по символической цене, правительство обеспечивает все инженерные коммуникации и обустройство инфраструктуры.

За счет государства разработаны типовые проекты гостиниц, которые может выбрать (бесплатно) инвестор – два типа 5-этажных, три типа 6-этажных и два типа 7-этажных, соответственно на 42, 52 и 60 номеров. Уже определены инвесторы, которые построят в Кобулети 15 гостиниц. Среди них компании из Грузии, России, Армении, Азербайджана, Турции, Латвии, Эстонии. Строительство не менее 3-х гостиниц начато.

Таким образом, в СТЗ «Кобулети» в ближайшие 2 года будет построено около 1 500 гостиничных номеров.

В СТЗ «Анаклиа» к настоящему времени подано 20 заявок на строительство гостиниц, начато строительство аэропорта и яхт-клуба, ведется строительство первого отеля.

Турецкая компания «Евразия» построит в Анаклиа гостиницу высокого класса. Правительство передало инвесторам участок земли площадью в 9 682 кв. м., за который «Евразия» заплатит символическую цену – 1 лари. Инвестор обязан через 22 месяца после оформления договора ввести гостиницу в эксплуатацию. А через 8 месяцев после заключения договора осуществить инвестицию не менее 1 млн. лари. Предназначенные для строительства участки расположены вдоль бульвара, спроектированного испанским архитектором

Правительство Грузии объявило о фактически бесплатном (за 1 лари) выделении земельных участков в собственность инвесторам, которые построят гостиницы в соседнем с Анаклиа высокогорном селе Местиа, которое развивается как горный и горнолыжный курорт. Там также построен аэропорт и возможно создание 3-й СТЗ..

Справка: Население Кобулети – 18,6 тыс. чел. тыс. чел, Анаклия – 2,5 тыс. чел., Местиа – 2, 6 тыс. чел. (по переписи 2002 года). Строительство гостиниц в небольших городах и селах горной части Грузии (как в Аджарии, так и на востоке страны – в Кахетии) относится к новым стратегическим приоритетам правительства.

Развитие отельного бизнеса происходит и в столице Грузии – Тбилиси. Здесь в ближайшие 2-3 года добавится, как минимум, 3 элитных гостиницы.

15 декабря 2010 начала прием гостей гостиница международного бренда Holiday Inn. Объем инвестиций составил $28 млн. В здании 252 стандартных номера, люксы и бизнес-номера. Арабская компания собирается вложить в реконструкцию тбилисской гостиницы «Шератон Метехи палас» $16 млн. Гостиница была построена 20 лет назад. Реконструкция начнется в мае 2011 и завершится через полтора года. Завершены переговоры с гостиничной сетью Hilton Worldwide о строительстве отеля в Тбилиси стоимостью $30 млн. Строительство завершится в 2013 году.

Россия

Отель "Рэдиссон САС Лазурная" (Сочи). Фото с сайта travelnetplanet.com

Программа гостиничного строительства в Сочи в связи с Олимпиадой-2014 предусматривает увеличение числа гостиничных номеров с имеющихся 5 000 до 42 000, в том числе – 23 900 номеров в сертифицированных гостиницах различной категории.

Весь этот номерной фонд обеспечат инвесторы. В настоящее время еще открыты инвестиционные возможности по созданию гостиничных комплексов в Имеретинской низменности на 3,2 тысячи номеров.

Уже введен в эксплуатацию 3* гостиничный комплекс «Лоо» на 750 номеров, идет строительство гостиничных комплексов «Горная карусель» и «Роза Хутор», горного 4* комплекса ОАО «Газпром» на 400 номеров. Ведется реконструкция санатория «Сочи», оздоровительного комплекса «Дагомыс», 3* гостиницы «Золотой колос», 4* гостиницы «Звездный-2».

Всего планируется (в том числе) к 2013 году построить 5 новых отелей класса 5* с общим числом 3107 номеров, 6 новых отелей класса 4* с общим числом 4892 номера, 4 новых отеля класса 3* с количеством номеров 4780. При этом 2578 номеров (в том числе 217 – 5* , 631 – 4* и 1730 – 3*) будет построено на горнолыжном курорте «Красная Поляна».

Кроме того, проводится капитальный ремонт и реконструкция гостиниц и корпусов санаториев класса 3-4* с общим числом номеров 4653.

 

Новое строительство			Реконструкция и капремонт
Название	класс	номеров	Название	класс	номеров
«Орандж»	5*	60	«Дагомыс» (санаторий)	-	1001
«Горная карусель»	5*	217	«Лоо»	3*	750
«Имеретинская Ривьера»	5*	500	«Сочи» (санаторий)	-	360
«Малый Ахун»	5*	1300	«Русь» (санаторий)	-	265
«Камелия»	5*	300	«Сочи-Плаза»	3*	340
«Черноморец»	5*	800	«Приморская»	-	521
«Звездный-2»	4*	120	«Золотой колос» (санаторий)	-	300
«Приморская»	4*	521	«Зеленая роща»	3*	153
«Роза Хутор»	4*	340	«Жемчужина»	4*	963
«Горная карусель»	4*	291
«Содружество»	4*	2500
«Имеретинская Ривьера»	4*	1120
«Валентин»	3*	50
«Роза Хутор»	3*	1490
«Красная Поляна»	3*	240
«Содружество»	3*	3000
«Мыс Видный»	-	49
				горнолыжные

 

Первые отели на новом горнолыжном курорте «Роза Хутор» в Сочи примут гостей в конце 2011 года. Всего на территории этого курорта будет построено 10 гостиниц общим номерным фондом 1660 номеров, каждая из которых будет находиться в управлении профессиональных гостиничных операторов, таких как Rezidor, Accor, Golden Tulip, Azimut Hotels, Interstate Hotels & Resorts и др.

Объем инвестиций в проект составит 1,4-1,5 млрд. долларов. Шесть отелей планируется открыть в 2011-2012, еще четыре – в 2013 году.

Каждый из отелей был спроектирован при непосредственном участии оператора, что позволило заложить в концепции гостиниц современные технические, архитектурные и дизайнерские решения. Отели категории три звезды будут представлены такими брендами как Park Inn, Tulip Inn, Mercure, Heliopark и Extreme. Отели категории четыре звезды будут представлены брендами Golden Tulip и Radisson.

На начало горнолыжного сезона 2011-2012 запланировано открытие 3* отеля Tulip Inn Rosa Khutor на 148 номеров. Этот объект станет первым отелем сети Golden Tulip на территории России. Зимой 2011-2012 года туристов также начнут принимать отели сети The Rezidor Hotel Group: в том числе Radisson Resort Rosa Khutor на 180 номеров и Park Inn Rosa Khutor на 200 номеров.

Отель «Mercure Роза Хутор» (4*, 152 номера) взял в управление международный гостиничный оператор Accor. Открытие запланировано на сентябрь 2012 года. Interstate Hotels & Resorts будет управлять пятью гостиницами на Красной Поляне, подписан первый договор управления гостиницей на 426 номеров в комплексе «Горная Карусель», на очереди четыре отеля средней ценовой категории с общим номерным фондом в 1,1 тыс. номеров.

В рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года все гостиницы Сочи до 1 июля должны пройти обязательную классификацию. Деятельность гостиниц в Сочи, не прошедших обязательную классификацию, с 1 июля 2011 года будет считаться незаконной.

Документальное подтверждение сертификации, так называемой «звездности», уже имеют около 200 сочинских отелей, 33 объекта размещения проходят процедуру оформления соответствующих документов.

Активное развитие гостиничного бизнеса наблюдается не только в Сочи, но и в других городах российского Черноморского побережья.

В Анапе до августа 2011 года откроется новый 5-звездочный корпус санатория «Нефтяник Кубани». Стоимость проекта — более 150 млн. долларов США, инвестор – «Роснефть».

Первый в России винный бутик-отель на 40 номеров открылся в декабре 2010 в Новороссийске. Инвесторы – шампанский дом «Абрау-Дюрсо» и галерея отелей Cronwell Hotels&Resorts – обещают построить в крае еще 2 таких отеля. Общий объем вложений в реализацию этих проектов составит около 30 млн. долларов США. Один из отелей 4* на 140 номеров будет специализироваться на spa-услугах. Его начнут строить во втором полугодии 2011 года.

Румыния

Курорт Мамая. Фото с сайта index.locationromania.com

В конце 2010 – начале 2011 года в Румынии, в сравнении с Грузией и Россией, отмечено не очень много сообщений о новых отелях, при этом они касались не приморских курортов, а столичного Бухареста, промышленного Плоешти и горных курортов Буштень и Сучава.

После обновления и масштабной модернизации в 2011 году один из действующих отелей Плоешти получит 242 номера, перейдет в бренд DoubleTree и сменит название на DoubleTree by Hilton Ploiesti – это будет уже четвертый отель Hilton в стране. В ближайший год в Румынии появятся еще 2 отеля этой сети – в Ораде и Бухаресте

Австрийский бизнесмен готов инвестировать 1 млрд. долларов в строительство курортного комплекса класса 5* в городе Буштень. Инвестор основывается на данных о том, что румыны ежегодно тратят 60 млн. евро на отпуск в Австрии, и намерен «принести часть Австрии в Румынию». Параллельно мэрия курорта Буштень объявила тендер на 2,55 млн. евро (за счет безвозмездных средств Европейского фонда регионального развития, а также из национального и городского бюджетов) на строительство городской инфраструктуры, обустройство парков и оснащение осветительным оборудованием лыжного спуска.

Близ карпатского города Сучава появится новый гольф-курорт. В рамках проекта планируется строительство отеля 5*, 18-луночного поля для гольфа, гольф-академии с 9-луночным полем, конференц-центра, СПА-центра, иной инфраструктуры. Для реализации проекта, который назван «Драгомирна гольф-курорт» потребуются инвестиции в размере около 40 млн. евро. Органы местного самоуправления Сучавы и Драгомирны готовы участвовать в финансировании строительства наряду с румынской компанией Dedeman и группой частных инвесторов, а также подают на европейское финансирование.

А вот какова ситуация на приморских курортах Румынии:

Курорт	Количество гостиниц по классам	Всего
	5*	4*	3*	2*
Мамая	5	12	17	8	42
Эфория норд		3	7	8	18
Нептун		2	6	4	12
Мангалия		1	2	2	5
Олимп		1	4		5
Венера		3	2	1	6
Сатурн		1	3		4
Юпитер			2	2	4
Аврора		1	1	1	3
Всего:	5	24	44	26	99
Констанца		9	9		18
Итого:	5	33	53	26	117

 

На приморских курортах Румынии за этот период особых изменений не отмечено, поскольку и без того количество сертифицированных отелей уровня 3-5* на румынском побережье Черного моря в настоящее время составляет около 80% (91 из 117), при общей вместимости около 25 тысяч. человек), что свидетельствует о большой работе по их модернизации в предыдущие годы.

Турция

Гавань в Анталии, wikipedia.org

Со второй половины 2010 года в Турции наблюдается взрывной рост количества вводимых в эксплуатацию отелей высшей категории. Этот факт и анализ сопутствующих характеристик (в частности, создание гольф-полей) свидетельствует о том, что туристический бизнес в Турции уверенно завершил переход в элитный сегмент.

С сентября 2010 года в Турции открыты, как минимум, 8 новых отелей высшей категории:

 

Название	Сеть	класс	Место
Hilton Garden Inn	Hilton	5*	Кутайя
DoubleTree by Hilton	Hilton	5*	Анкара
Hilton Garden Inn	Hilton	5*	Конья
DoubleTree by Hilton Avanos-Cappadocia	Hilton	5*	Каппадокия
Maxx Royal Belek Golf & Spa	Voyage	5*	Анталия, территория 40 га, гольф, 445 номеров
Sensimar Belek Resort and SPA	Sensimar	5*	Анталия
Edition	Marriott	5*	Стамбул
Divan Çukurhan	Preferred Boutique	5*	Стамбул

 

В 2011-13 годах на самом популярном в Турции курорте в Анталье планируется открыть еще не менее 10 новых отелей, из которых лишь один 3* и два 4* – все остальные 5*:

 

Название	Сеть	класс	Примечание
Luxury Royal Holiday Palace.	Stone Group Hotels	5*
Seamelia Beach Resort and Spa		5*
Club Side Star		4*	после реконструкции
Seamelia Beach Resort & SPA		5*	305 номеров
Etelya Aqua		5*
Seher Sun Palace Resort		5*
Port Side Hotel		5*
Side Prenses		3*,
Hotel Missoni Belek	The Rezidor Hotel Group	5*	2013 г., гольф, 138 номеров
Armar Sea Side	Armar Hotels	4*	После реконструкции

 

Mardan Palace, Анталия, Турция. Фото с сайта donbass.ua

В 2011-2014 году номерной фонд отелей высшей категории в Стамбуле увеличится еще, как минимум, на 2270 номеров, в том числе за счет ввода в эксплуатацию таких гостиниц:

 

Название	Сеть	класс	Примечание
Le Meridien Istanbul Etiler	Starwood	5*	2012 г.
Crowne	Crowne Plaza	5*
Double Tree by Hilton Istanbul– Old Town	Hilton	5*
Radisson Blu	Radisson	5*	2012 г., 4-й отель сети, 305 номеров
Shangri-La	Shangri-La

 

В эти же 2-3 года крупные элитные отели появятся в других городах Турции, в частности:

 

Название	Сеть	класс	Примечание
Elite World Van Hotel	Elite World Hotels	5*	провинция Ван, 259 номеров, 35 млн. долл. США
Aloft	Starwood	5*	Бурса 2013
Sheraton	Starwood	5*	Бурса 2013
Luxury Collection	Starwood	5*	Анкара 2012
Alila Termal		5*	Афьон-Карахисар 2012-14 2000 мест

 

Становится массовым явлением все большее наращивание присутствия в Турции и, таким образом, конкуренции мировых лидеров сетевого гостиничного бизнеса, рассчитывающих на продолжение роста туристического потока в стране.

Так, Radisson открывает уже четвертую гостиницу в Стамбуле, ориентируясь на постоянно возрастающий спрос туристов.

На сегодняшний день на стадии разработки и строительства в Турции находятся 17 отелей Hilton Worldwide, которые начнут принимать гостей в ближайшие три года. В сеть отелей Hilton Worldwide в Турции входят уже 12 действующих отелей: ConradIstanbul, Adana Hilton SA, Hilton Mersin, Hilton Istanbul, Hilton Park SA Istanbul, Hilton Izmir, Hilton Kayseri, Hilton Dalaman Resort&Spa, Double Tree by Hilton Ankara-Kolej, Double Tree by Hilton Avanos-Cappadocia, Hilton Garden Inn Kutahya и Hilton GardenInn Konya.

Starwood Hotels & Resorts в настоящее время управляет пятью отелями в Турции: три из них находятся в Стамбуле (W Istanbul, Sheraton Istanbul Maslak Hotel, Sheraton Istanbul Atakoy Hotel), один – в Чешме (Sheraton Cesme Hotel Resort and Spa), один – в Анкаре (Sheraton Ankara Hotel & Convention Centre).

Об окончательном переходе Турции в «элитный дивизион» мирового туризма с сохранением при этом доступного для массового туриста ценового диапазона свидетельствует целый ряд отельных проектов, которые можно отнести к серии «изысков»:

В Анкаре открылся первый «отель-музей».

Отель Divan Çukurhan с уникальным интерьером из антиквариата со всего мира разместился в караван-сарае постройки 1522 года, создан по специальному проекту и является частью группы бутик-отелей Preferred Boutique. В городе Афьон-Карахисар будет открыт крупнейший термальный комплекс в Европе – Alila Termal

На площади в 130 тыс. квадратных метров будут построены два пятизвездочных отеля и апарт-комплексы в общей сложности на 2000 мест с 42 бассейнами. Первый отель будет открыт в январе 2012 года. Вслед за этим термальные отели Alila появятся в Стамбуле, на Средиземноморском побережье и в Саудовской Аравии.

В Анталии построено уже 12 гольф полей.

Сразу 17 турецких предприятий удостоены за 2010 год наград по итогам конкурса, проведенного Herald Tribune.

Лучшей сетью отелей Европы признан турецкий Rixos, а принадлежащие ему отели класса «премиум» в Белеке и Бодруме – «лучшими отелями Сериземноморья». Первые места в Европе в своих категориях, в частности, заняли: Авиакомпания – Турецкие авиалинии; лучший сетевой отель – Concorde De Luxe Resort Antalya; лучший бизнес-отель – Les Ottomans; лучший казино-отель – Rixos Libertas Dubrovnink; чартерная авиакомпания – SKY Airlines; городской отель – Movenpick Istanbul; отель для молодоженов и лучший дизайн– Adam&Eve Hotels; гольф-отель – Cornelia De luxe Resort; сеть отелей – Rixos; курортный отель класса «люкс» и спа-отель – Cornelia Diamond Golf&Resort; отель класса «люкс» – Mardan Palace; конференц-отель – Rixos Sungate;

Стамбул признан в 2010 году лучшим туристическим направлением Европы.

Крупнейший в мире сайт по обмену отзывами об отелях HolidayCheck по результатам голосования удостоил премии восемь турецких гостиниц, а в рейтинг HolidayCheck Tophotels вошли еще 33 отеля Турции:

самым любимым отелем страны стал Sunis Hotel Evren Beach Resort & Spa; самым популярным у отдыхающих до 30 лет – Hotel Voyage Sorgun, у туристов старше 50 лет – Hotel Limak Lara de Luxe Lara Türkei; у пар – Hotel Delphin Diva Lara, для семейного отдыха – Hotel Aspendos Beach Side – Gündogdu. Лучшим прибрежным отелем назван Hotel Delphin Palace Lara, лучшим веллнесс-центром – Hotel Amara Dolce Vita Tekirova. Специальная премия редакции вручена Sunis Hotel Kumköy Beach Resort & Spa Side – Kumköy.

Hilton Dalaman Resort & Spa получил два «Оскара» в области туризма World Travel Awards. Среди гостиниц класса люкс лидером стал турецкий Mardan Palace, удостоенный наград в номинациях «Лучший люкс отель мира», «Лучший спа-отель мира» и «Лучший Королевский сьют мира».

* * *

Понимание, учет и прогноз тенденций и особенностей черноморской конкуренции в туристическом бизнесе представляет серьезный вызов для крымской туристической стратегии.

В начале 2011 года в Крыму появился только первый отель класса 5* (он присвоен созданному в результате реконструкции двумя годами ранее отелю «Вилла Елена» в Ялте).

Планируется строительство сетевого отеля 5* Hyatt Hotels Corporation в пгт. Партенит (Большая Алушта). К настоящему времени в Крыму работает 2 отеля, относящиеся к мировым гостиничным сетям – отель сети «Radisson» в Алуште и севастопольский отель «Севастополь», работающий под брендом «Best Western International». Начаты переговоры с другими мировыми лидерами этого бизнеса.

В начале 2011 года в Крыму 20 объектов размещения прошли категоризацию на «звездность»». Из них 15 отелей получили категорию 3* и 4 отеля – 4*...

В целом конкурентная ситуация в Черноморском регионе ставит для Крыма главный вопрос: в каких сегментах туристического рынка нужно «бежать за стремительно уходящим поездом», а где необходимо искать новые оригинальные пути развития туризма с учетом глобальных трендов.

Продолжение следует