В Болгарии из-за банкротства фирм пустует 28% офисов

Из-за кризиса большинство офисных помещений в Болгарии остаются пустыми. Фирмы в стране продолжают закрываться или сокращать свои отделения и больше не нуждаются в офисах.

В других случаях компании сокращают персонал и переезжают в офисы меньшей площади, показывают данные GVA Sollers Solutions.

В 2011 году предложение значительно превысило спрос. Только в Софии за последний год было введено в эксплуатацию 245 тыс. кв.м новых офисных помещений. Таким образом, общая площадь бизнес-помещений выросла до 1.5 млн. кв. м, а 28% из них остаются пустыми. По мнению экспертов, эта тенденция сохранится и в первой половине 2012 года.

Из-за увеличения предложения продолжается и спад как продажных цен бизнес-помещений, так и цены аренды. Например, в прошлом году продажная цена офисов понизилась на 3.48%, а в 2010 – на 18%. Сейчас офис в Софии класса «Б» можно купить по цене между 700 и 1000 евро, а арендовать по 7-14 евро за кв. метр.

Также в компании отмечают, что более 440 тыс. кв.м бизнес-помещений в Софии, Варне и Пловдиве остаются замороженными, а одной из причин эксперты называют кризис.

По материалам Болгарские новости по-русски