В Грузии ощущается нехватка недвижимости для аренды

18:44 28.12.2012
Грузія

Агентства недвижимости Тбилиси не могут удовлетворить спрос квартир в аренду и найму по закладной. Часть агентств называет существующий спрос «катастрофически высоким», и говорит о низком показателе предложения.

В агентстве недвижимости mycapital.ge заявляют, что с августа почти не удается предложить квартиру по закладной в силу того, что подавляющее большинство студентов, приехавших из регионов, выбирает именно такую форму аренды, и со второй половины года найти квартиру в наем по закладной связано со сложностями.

Высокий уровень фиксируется также на съемную квартиру. Как заявляют в агентстве, снять однокомнатную квартиру на Сабуртало стоит 300 долларов. С точки зрения продажи и найма квартиры, спрос больше всего на центральные кварталы, и среди них в особенности на Сабуртало, где стоимость однокомнатной т.н. «хрущевки» без ремонта примерно до 24-25 тысячи долларов, а цены отремонтированных квартир от 45 до 50 тысячи.

Вместе с тем, в агентстве говорят, что в текущем году цена «хрущевок» упала по сравнению с прошлыми годами, и потребитель делает акцент на квартиры в новых домах. По заявлению агентства, в большей мере продаются недорогие квартиры, в особенности в окрестностях.

Квартиры по низкой цене покупают потребители с помощью агентства Erdo Group.

По заявлению представителя агентства, в основном продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, цена которых составляет 60-70 тысячи. «Потребители ориентированы на покупку квартир с небольшой площадью, редко покупают квартиры стоимостью 100 и 150 тысячи долларов, таких клиентов мы называем VIP клиентами», – говорят в агентстве.

По их же словам, по сравнению с минувшим годом спрос на продажу, аренду, наем квартиры по закладной возрос, однако фиксировались также и периоды спада.

По материалам Business Грузия

Теми:

Ще на цю тему