Основным участником при определении цен на недвижимость в Болгарии станут банки

15:00 02.01.2013
Болгарія

В 2013 году основным фактором увеличения цен на болгарскую недвижимость могут стать низкие проценты по банковским вкладам, прогнозируют брокеры агентств по продаже недвижимости.

В новом году специалисты обсуждают два сценария развития ситуации вокруг недвижимости в Болгарии.

Первый – цены на недвижимость в Болгарии увеличатся из-за уменьшения банками процентов по вкладам. Возможно, люди начнут снимать со счетов свои средства и вкладывать их в покупку недвижимости, прогнозирует Орлин Владиков из Национального содружества Агентств по продаже недвижимости.

По его мнению, в 2013 году проценты по вкладам в банках уменьшатся на 1% и при подобном развитии ситуации достаточно много людей предпочтут забрать из банков свои накопления и купить на них недвижимость, таким образом обеспечив себе страховку от того, что их накопления обесценятся из-за инфляции. В основном эти люди будут покупать апартаменты низкого и среднего класса по цене от 40 до 80 тыс. евро, комментирует Владиков. И это может достаточно серьезно поднять цены на подобную недвижимость.

Второй – более пессимистичный сценарий. Банки начнут предлагать к продаже недвижимость, кредиты, по которым не выплачиваются. Если дойдет до этого варианта, то ожидается истинный срыв цен на болгарскую недвижимость, заявил Владиков.

Причиной этого станет то, что у банков скопилось уже достаточно много недвижимости, кредиты по которой не выплачиваются, и они собираются избавиться от нее любой ценой, дополнил Владиков. Однако с другой стороны, если банки наводнят страну дешевыми апартаментами, они не в полной мере получат свои средства обратно, поэтому-то банки до сих пор и воздерживаются от подобных действий, комментирует Владиков.

По материалам Болгарские новости по-русски

Теми:

Ще на цю тему