Более 40% строительных объектов на болгарском побережье – проблемные недострои

17:32 24.09.2013
Болгарія

По неофициальным данным Строительной палаты, более 40% строительных объектов на Черноморском побережье Болгарии – недострои.

Как поясняют специалисты, пишут Новости Болгарии, лишь главные архитекторы муниципалитетов обладают точными данными о строительстве жилья, однако они очень неохотно делятся сведениями о незавершёных объектах, иногда лукавят. Поэтому на самом деле недостроев на Черноморском побережье может быть гораздо больше.

Хуже всего дела обстоят на Солнечном берегу, в Равде, Созополе и Приморско. Основная причина заморозки объектов – некачественное проектирование («балкон в балкон») и строительство некачественного жилья. По этим причинам, например, почти каждый новый отель в Приморско – недострой, и ввод в эксплуатацию таких объектов невозможен, или очень затруднён, поскольку требует вложения значительных средств на устранение недоделок или реконструкцию.

К проблемному жилью в основном относятся объекты, сооружение которых началось до 2009 года. Тогда в Болгарии был строительный бум и ажиотажный спрос на жильё, появилось множество строительных фирм-однодневок, которые стремились побыстрее урвать свой кусок пирога, экономя на качестве. Сейчас многие из этих фирм ликвидированы, а скелеты зданий, сооружённые ими, остались памятниками строительному буму в Болгарии.

Оставшиеся владельцы недостроев порой пускают их на продажу по бросовым ценам, желая хоть как-то избавиться от проблемных объектов. Или терпеливо ждут нового бума на рынке болгарского жилья.

Менее всего проблем с незавершёнками в Поморие. Только в 2013 году выдано разрешение на строительство 180 новых объектов. Повышенный интерес объясняется наличием на территории курортного городка целебных солёных озёр, что наряду с близостью моря привлекает российских инвесторов. В Поморие уже появился микрорайон под названием Малая Москва, где преобладают собственники жилья из России.

Теми:

Ще на цю тему