Турецкий рынок недвижимости: итоги восьми месяцев 2013 года - подробности

Данные, приведенные онлайн консультационным центром по недвижимости Турции TAPU.RU за последние 8 месяцев, позволяют проследить изменение стоимости недвижимости на турецком рынке, стоимости покупки и аренды жилья в разных турецких городах, стоимости однокомнатных, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, а также жилья разной площади.

Как пишет Анталия сегодня, в Анталии стоимость жилой недвижимость дорожала на протяжении всех 8 месяцев. В январе 2013 года повышение составило 0.81%, в феврале 0.30%, в марте 0.90%, в апреле 0.10%, в мае на 1.19%, в июне на 1.08%, в июле на 0.10%, в августе на 0.68%. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Анталии подорожала на 5.16%.

Недвижимость в Стамбуле подорожала на 0.95% в январе 2013 года, 0.18% в феврале 2013 года, 0.94% в марте 2013 года, на 0.87% в апреле 2013 года, на 0.87% в мае, 1.66% в июне 2013 года, 2.14% в июле 2013 года и 1.79% в августе 2013 года. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Стамбула подорожала на 9.4%.

В столице Турции, городе Анкара, недвижимость также дорожала. С января 2013 года по август 2013 года ежемесячное подорожание составляло 0.28%, 0.09%, 0.76%, 0.28%, 0.47%, 1.12%, 1.29% и 1.00%. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Анкары подорожала на 5.29%.

В Измире недвижимость подорожала на 0.30% в январе 2013 года. В феврале стоимость жилья здесь осталась неизменной, в марте увеличилась на 0.44%, в апреле на 0.74%, в мае на 1.09%, в июне на 1.01%, в июле на 1.22%, в августе на 1.48%. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Измира подорожала на 6.28%.

Что касается стоимости аренды жилой недвижимости, то она в течение последних 8 месяцев вела себя более непредсказуемо.

Итак, в Анталии стоимость аренды в январе 2013 года увеличилась на 1.00%. В феврале стоимость аренды упала на 0.79%, в марте на 0.40%, в апреле на 0.20%. С мая аренда вновь начала расти и увеличилась на 0.20%. В июне увеличение составило 0.40%, в августе 1.39%, а в июле стоимость аренды не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Анталии увеличилась на 1.6%.

В Стамбуле стоимость аренды увеличилась на 0.23% в январе 2013 года. В феврале аренда понизилась на 0.93%, в марте увеличилась на 0.12%, в апреле на 0.47%, в мае на 0.35%, в июне на 1.39%, в июле на 1.72%, в августе на 1.35%. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Стамбуле увеличилась на 4.7%.

В Анкаре стоимость аренды сократилась в январе 2013 года на 0.79%, в феврале на 0.60%, в марте подорожала на 0.20%, в апреле еще на 0.20%, в мае тоже на 0.20%, в июне на 1.39%, в июле на 1.18%, в августе на 0.58%. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Анкаре увеличилась на 2.36%.

В Измире стоимость аренды сократилась в январе 2013 года на 0.16%, в феврале на 0.32%, а марте и апреле осталась неизменной. В мае увеличение арендной платы составило 0.16%, в июне 1.28%, в июле на 1.42, в августе 1.24%. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Измире увеличилась на 3.62%.

Цены в новых домах на квартиры 1+1 увеличились в январе 2013 года на 0.16%, в феврале сократились на 0.16%, в марте увеличились на 0.08%, в апреле увеличились на 0.68%, в мае увеличились на 1.87%, в июне увеличились на 2.14%, в июле на 1.67%, в августе на 2.95%. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 1+1 увеличились на 9.39%.

Цены в новых домах на квартиры 2+1 увеличились на 0.31% в январе, на 0.08% в феврале, на 0.99% в марте, на 1.42% в апреле, на 1.42% в мае, 1.55% в июне, 2.15% в июле, 2.79% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 2+1 увеличились на 10.71%.

Цены в новых домах на квартиры 3+1 увеличились на 0.64% в январе, на 0.24% в феврале, на 1.11 в марте, на 0.60 в апреле, сократились на 0.15% в мае, увеличились на 2.04 в июне, на 2.15 в июле и на 3.01% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 3+1 увеличились на 9.64%.

Цены в новых домах на квартиры 4+1 увеличились на 1.06% в январе 2013 года, на 1.38 в феврале, на 1.52 в марте, на 0.08% в апреле, уменьшилась на 0.47% в мае, увеличилась на 1.34% в июне, на 1.56% в июле, на 0.31% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 4+1 увеличились на 6.78%.

Цены на новое жилье площадью от 51 до 75 кв. метров увеличились на 0.16% в январе, сократились на 0.16% в феврале, увеличились на 0.47% в марте, на 0.55% в апреле, на 1.96% в мае, на 2.15% в июне, на 1.50% в июле, на 2.22% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 51 до 75 кв. метров увеличились на 8.85%.

Цены на новое жилье площадью от 76 до 100 кв. метров увеличились на 0.65% в январе, на 0.08% в феврале, на 0.57% в марте, на 1.05% в апреле, на 1.99% в мае, на 1.95% в июне, на 1.99% в июле и на 2.48% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 76 до 100 кв. метров увеличились на 10.76%.

Цены на новое жилье площадью от 101 до 125 кв. метров увеличились на 0.47% в январе, 0.23% в феврале, на 0.62% в марте, на 0.23% в апреле, на 0.84% в мае, на 2.13% в июне, на 1.56% в июле и на 2.71% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 101 до 125 кв. метров увеличились на 8.79%.

Цены на новое жилье площадью от 126 до 150 кв. метров увеличились на 0.80% в январе, 0.32% в феврале, на 0.71% в марте, 0.24% в апреле, сократились на 0.63% в мае, увеличились на 2.14% в июне, на 2.25% в июле и на 3.03% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 126 до 150 кв. метров увеличились на 8.86%.

Цены на новое жилье площадью свыше 151 кв. метра увеличились на 0.98% в январе, на 0.89% в феврале, на 1.20 в марте, на 0.08% в апреле, сократились на 0.16% в мае, увеличились на 1.83% в июне, на 1.71% в июле, на 1.15% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью свыше 151 кв. метра увеличились на 7.68%.

В целом в январе 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.55% по сравнению с предыдущим месяцем и на 9.53% по сравнению с январем 2012 года.

В феврале 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.23% по сравнению с предыдущим месяцем и на 8.84% по сравнению с февралем 2012 года.

В марте 2013 года цены на первичном рынке выросли на 1.02% по сравнению с предыдущим месяцем и на 8.56% по сравнению с мартом 2012 года.

В апреле 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.31% по сравнению с предыдущим месяцем и на 7.99% по сравнению с апрелем 2012 года.

В мае 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.54% по сравнению с предыдущим месяцем и на 7.95% по сравнению с маем 2012 года.

В июне 2013 года цены на первичном рынке выросли на 1.84% по сравнению с предыдущим месяцем и на 9.03% по сравнению с июнем 2012 года.

В июле 2013 года цены на первичном рынке выросли на 1.88% по сравнению с предыдущим месяцем и на 9.91% по сравнению с июлем 2012 года.

В августе 2013 года цены на первичном рынке выросли на 2.66% по сравнению с предыдущим месяцем и на 12. 47% по сравнению с августом 2012 года.

На европейской стороне Стамбула стоимость нового жилья увеличилась на 0.97% в январе 2013 года, на 0.22% в феврале, на 0.22% в марте, на 0.37% в апреле, на 0.95% в мае, на 1.82% в июне, на 1.21% в июле, на 1.48% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года стоимость нового жилья на европейской стороне Стамбула увеличилась на 7.24%.

На азиатской стороне Стамбула стоимость нового жилья увеличилась на 0.21% в январе 2013 года, на 0.14% в феврале, на 1.00% в марте, на 0.28% в апреле, на 0.21% в мае, на 0.49% в июне, на 1.05% в июле, на 2.00% в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года стоимость нового жилья на азиатской стороне Стамбула увеличилась на 5.38%.